
商改租遇冷 商业地产困境凸显经济参考报距离2016年6月国务院下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》鼓励“将商业用房等按规定改建为租赁住房”已满3年,商业地产等非住宅去库存形势比住宅却更为严峻。关于商改租,市场虽然普遍认为潜力巨大,但是实施起来却很艰难:在政策鼓励商改租之后,执行层面缺乏配套政策,有的亏本运营难以为继,多数项目仍无人接手,造成巨大浪费。
对施政表现的差评为53%,较前下降3个百分点,创下任内最高值。好评和差评的差距拉大到9.2个百分点,已在误差范围之外(±2.2)。持保留意见或没有回答的比重为3.2%,提高0.4个百分点。Realmeter分析称,媒体不断曝光法务部长官曹国家属案情,拖累了总统民望。据调查,反对任命曹国为法务部长的比例高于支持比例。但右翼在野党开展的削发接力抗议、要求国政调查等促曹国下台斗争同样不得人心。
五是加大改革开放力度,发展动力继续增强。深化国资国企改革,国有企业优化重组、提质增效取得新进展。针对民营企业发展遇到的困难和问题,千方百计帮助解忧纾困。推进财税体制改革,预算绩效管理改革全面启动。改革金融监管体制,完善利率、汇率市场化形成机制。农业农村、社会事业、生态环保等领域改革不断深化。推出对外开放一系列重大举措。共建“一带一路”引领效应持续释放,同沿线国家的合作机制不断健全,经贸合作和人文交流加快推进。出台稳外贸政策,货物通关时间压缩一半以上。下调部分商品进口关税,关税总水平由9.8%降至7.5%。新设一批跨境电商综合试验区。复制推广自贸试验区改革经验。大幅压缩外资准入负面清单,扩大金融、汽车等行业开放,一批重大外资项目落地,新设外资企业增长近70%。
迈瑞医疗董秘李文楣对《证券日报》记者表示:“自1991年公司创立以来,深圳市政府一直在给予资金、人才、政策的支持。随着不断深化的改革开放步伐,深圳创造了更加良好的营商环境,简政放权、深化‘放管服’改革等切实的落地政策为民营企业发展注入了新的活力。本次《意见》的出台,我们感到无比振奋,这无疑为振兴民族医疗工业打了一剂强心针。”
中国裁判文书网公布的《肇庆新岸线投资有限公司、焦伟鹏单位行贿一审刑事判决书》显示,商人焦伟鹏向其贿送财物共计人民币703.8万元,而梁靖妻子钟某开的大众途锐以及他儿子梁某4在美国开的奥迪A5跑车,均由焦伟鹏提供了车款。中山市中级人民法院经审理查明,2011年至2016年间,被告人焦伟鹏作为被告单位肇庆新岸线投资有限公司股东、法定代表人及肇庆鹏成房地产有限公司(以下简称鹏成公司)投资者、肇庆海成房地产开发有限公司(以下简称海成公司)股东,为谋取上述公司的不正当利益,分多次向高要市原市长梁靖(另案处理)、高要市市委原常委、政法委书记邵某(已判刑)贿送财物共计人民币853.8万元。
记者采访了解到,不仅强二线城市的商业地产库存高企,中等二线城市的商业地产也同样面临这个问题。昆明是中等二线城市中的典型,当地住宅装修网发布的数据显示,目前商业地产存量连续3年处于500多万平方米的高位,明显过大,按照最近三年的平均去化速度,需超过100个月才能消化掉。记者咨询多个城市业内人士了解到,在南宁、海口、徐州、常州等二三线城市都存在CBD规划过多,商业地产空置严重等现象。